成功從來沒有什么“偶然性”，而在于“必然性”。
去年年底，中國鐵建地產(chǎn)在西安的城市封面作品——西派國樾亮相，一時間引發(fā)熱議，海浪翻騰的裸眼3D屏給人以強大的視覺沖擊力，更直觀感受到該項目區(qū)別于其他產(chǎn)品的獨特吸引力。
當然，不只是硬科技，其產(chǎn)品力更是打動了“見多識廣”的高凈值人群，憑借“一身武藝”贏得了“票房”和“口碑”的雙豐收。
“最難的事，就是超越自己。”
本以為這樣的產(chǎn)品就足夠出色，但今天和大家聊的這個豪宅——貴陽·鐵建城，更為驚艷。
鐵建城效果圖
在21世紀，能夠稱之為“封神”的產(chǎn)品，都有相同的屬性，以產(chǎn)品主義為導向，通過“上帝視角”，預見未來需求導向，成就顛覆性的作品，鐵建城便是如此。
因為豪宅從建造到交付，基本要2-3年時間，而市場發(fā)展和客戶需求又在不斷升級，這就需要豪宅的建造者，要具備前瞻性洞察需求，創(chuàng)造性引領市場的能力，就像陸游的詩所云：“功夫在詩外”。
中國鐵建地產(chǎn)這一次果然沒有意外，可預見的，將是對貴陽豪宅市場的一次劃時代顛覆。
重新定義貴陽豪宅
空間感、功能性、儀式感兼具
近年來，豪宅市場可謂“大平層”當?shù)?/span>，將各大生活功能區(qū)鋪展到一個平面上，讓空間延續(xù)感得以指數(shù)級擴張，舒適感瞬間增加，備受高級買家們的認可與鐘愛。
在眾多大平層陷入“同面積段”之爭時，貴陽·鐵建城推出約410㎡戶型產(chǎn)品，引發(fā)了貴陽乃至全國市場的轟動。看到這個戶型的第一眼，就有著明顯不同的尺度感，居住體驗感更是非常非常強。
約410㎡戶型平面圖
下面我們來具體看看它的亮點。
1、約130㎡+巨廳，更大面積帶來更大的空間尺度感
如今的豪宅產(chǎn)品在“MAX”上做文章，其實也是與豪宅用戶的需求正相關，并且這兩年住宅設計越來越強調(diào)社交空間的打造，豪宅家庭在這方面有著同樣的訴求。
實景圖
該戶型設計約6.3m挑高+約137㎡客廳，面寬高達14.7m，置身其中的感受只能用“震撼”二字來形容。
所有的公共空間全部互通，無論處在哪個區(qū)域，都有著很好的尺度感?？蛷d、餐廳、書房和社交廚房（開放式西廚）組成了四重交流空間，真正意識到了“交流”屬性的重要性。
實景圖
總之， 作為一家人歡聚和招待親友的地方，更大的空間賦予了生活更多的可能。
2、戶戶擁有私家泳池，大氣奢華
豪宅有很多，但在陽臺上設有私人泳池的卻很少。
該項目陽臺總長度約22.4m，進深約3m，配置面積超過約10㎡的游泳池，這樣的尺度，是豪宅大平層才敢有的奢侈。泳池具有恒溫加熱、殺菌功能、水療按摩、活水凈化、燈光效果等等智能系統(tǒng)，在勞累閑暇之余，于此能夠真正的享受生活、放松身心。
實景圖
泳池一側為整面落地玻璃窗，這塊玻璃重1600斤，高約5.7m，安裝難度很大，由12個工人完美配合將玻璃嚴絲合縫地安裝到窗戶上，采光視野俱佳。
3、所有空間均擁有露臺，結合立面建筑體的美感更加突出
景觀是大平層豪宅的主要考慮因素，好風景勝于一切。所以該戶型陽臺面積總共達到了約80㎡，陽臺作為每個房間的延伸空間，實現(xiàn)了室內(nèi)與城市、自然的無縫對接，保證了室內(nèi)的采光度，并且可以享受一覽無余的視野。
約410㎡戶型平面圖
流線型的設計，讓建筑立面更為簡潔靈動，更具未來感，正是這種對于工藝的偏執(zhí)，才讓整個項目立面呈現(xiàn)出與眾不同的視覺效果，這樣的設計在貴陽未來十年，可能都是領先的。
4、約80㎡的總統(tǒng)套房，充分彰顯全功能趨勢
大平層豪宅對于空間感受的需求還體現(xiàn)在主臥空間和布局上。
實景圖
主臥套房小家化，獨立男女主人衣帽區(qū)、獨立衛(wèi)浴間（雙臺盆、陽光浴池），功能完備，再配以超大主臥陽臺，整個面積達到約80㎡+，尺度感做得相當?shù)轿?。如此寬闊的活動空間，放張?zhí)梢卧陉柵_，看看書發(fā)發(fā)呆，想想就很愜意。
實景圖
除此之外，該戶型還有充滿儀式感的雙入戶玄關、雙動線設計以及全套房設計等優(yōu)點，這樣的戶型充分說明了金字塔尖的這群人，他們對于空間尺度的需求，是絕對存在的，只是過去沒有可以匹配的產(chǎn)品，同樣也保證了居住人群的絕對純粹。
5、完品豪宅，高端品味與設計美學的融合
精裝豪宅作為市場的主流，就不得不提到該產(chǎn)品的設計與選材了，真的是氣度非凡、不吝成本。
設計師在室內(nèi)精裝的理念與應用上，將星級酒店式標準引入豪宅設計中，加入當?shù)匚幕厣屪匀簧鷳B(tài)與人文藝術完美融合，給予房子質(zhì)感的加持和升華，將豪宅的品質(zhì)表現(xiàn)得恰到好處。
該樣板間采用282種材料，其中118種是進口材料，以德國品牌居多，如耶魯、威浪仕、史密斯、美諾、柏麗、博世、漢斯格雅、科勒等等，要知道，國內(nèi)精裝房的裝修材料一般都在150種左右。
實景圖
客廳這塊約6m高的背景墻，人稱“熊貓白”，紋理黑白交錯，儼然巨幅水墨畫。據(jù)說該石材由選材團隊花費2個多月尋求多個省份，最終在福建水頭找到它，從最初的22噸荒料通過3D切割以及人工打磨成為現(xiàn)今的“樓王”亮點，真可謂萬里挑一；不僅如此，樣板間內(nèi)所運用的木飾面全部來自意大利的天然木品，通過手工拼接、煙熏處理才達到如今的效果和質(zhì)感。
