示范區(qū)做得好，可以帶來銷售業(yè)績，大區(qū)做得精彩，才稱得上是真正的良心項(xiàng)目。
這就是業(yè)內(nèi)常常所說的“大區(qū)才是未來”。
那什么樣的大區(qū)才是客戶心里滿意的呢，通常需要滿足兩個(gè)最基本的要求：實(shí)用和美觀。
至于還要做到情感和人文精神，那就需要有更高維度的產(chǎn)品能力了。
中國鐵建地產(chǎn)通過持續(xù)的客戶研究和研發(fā)投入，現(xiàn)在在社區(qū)景觀方面的更新迭代速度越來越快。
那么，西派時(shí)代已經(jīng)把社區(qū)景觀做到哪個(gè)程度了呢？
緣起
《詩經(jīng)·鶴鳴》“樂彼之園”
中國鐵建·西派時(shí)代，屹立于灃河之濱，這里是《詩經(jīng)》誕生地，渾厚的歷史文化，賦予了這個(gè)項(xiàng)目園林更深刻的文化底蘊(yùn)。
樂彼之園 示意圖
社區(qū)園林從《詩經(jīng)·鶴鳴》中“樂彼之園”獲取靈感，以現(xiàn)代化建筑理念為骨，東方詩意美學(xué)為魂，把人居需求作為出發(fā)點(diǎn)，通過打造一環(huán)、兩軸、四庭的社區(qū)園林結(jié)構(gòu)，將東方的審美意識(shí)進(jìn)行現(xiàn)代手法的演繹，并通過解決社區(qū)的功能痛點(diǎn)問題，打破人與人之間的溝通壁壘。
一環(huán)、兩軸、四庭 示意圖
歸家禮序，層層遞進(jìn)
重拾東方人文美學(xué)追求
西派時(shí)代，始于詩，立于禮，成于樂。
項(xiàng)目將整個(gè)文化軸作為重點(diǎn)傾力打造，一進(jìn)入小區(qū)，就能被濃郁的書香文化氣息所感染，通過詩詞長廊、景觀小品等表現(xiàn)形式，呈現(xiàn)出一個(gè)書香濃郁的文化之家。
文化軸 示意圖
歸家動(dòng)線各個(gè)功能節(jié)點(diǎn)都被有節(jié)奏地串聯(lián)，如書卷式展開的大門、象征“七圣賢”的古松、取意華山的“山水盒子”，歸家禮序?qū)訉舆f進(jìn)，移步換景。
【 詩 】
迎賓入口，書香門第
大門 效果圖
大門入口是園區(qū)景觀品質(zhì)的對(duì)外展示面，亦是進(jìn)入園區(qū)的儀式景觀，西派時(shí)代的入口就像是一本翻開的“詩書畫卷”，由此踏入，開啟歸家的儀式感。
【 禮 】
禮序水景，松庭長卷
中庭 實(shí)景圖
轉(zhuǎn)屏風(fēng)而入，仿佛進(jìn)入了另一方天地，門內(nèi)與門外恍如隔世，大面積運(yùn)用靜水面，并于水面上種植七棵具有傲骨氣質(zhì)的造型松樹，中庭空間水景、松樹、拱橋交相輝映，彰顯東方氣質(zhì)。
這里不僅是業(yè)主每天回家要走過的中庭，也是迎接鄰里的公共景觀客廳。
中庭 實(shí)景圖
【 樂 】
高山流水，山水游園
“山水盒子” 實(shí)景圖
會(huì)所創(chuàng)新“山水盒子”的設(shè)計(jì)，取意華山，用金屬描摹出山體層巒疊嶂之勢(shì)，并用霧森系統(tǒng)打造出“云深不知處”的意境。
在城市里找到一方山水，體會(huì)傳統(tǒng)文化里的山水意蘊(yùn)，帶來不一樣的文化熏陶。
營造層層疊進(jìn)的園林禮序，視線越過水景又見山巒，東方之美的層次感展現(xiàn)地淋漓盡致，讓生活回歸自然。
景觀越來越實(shí)用
社區(qū)景觀功能模塊升級(jí)
住宅景觀，不再是單一的觀賞型的自然還原，而是越來越重視使用功能。
將設(shè)計(jì)的功力集中在社區(qū)真實(shí)的使用需求之上，無論是兒童游戲區(qū)的營造還是健身跑道的布局，都表達(dá)出和睦、舒適、健康的生活方式。
私享樂活環(huán) 示意圖
為讓棲居者有更愜意舒適的宅間活動(dòng)空間，項(xiàng)目環(huán)區(qū)設(shè)計(jì)一條約700米的環(huán)形跑道（私享樂活環(huán)）串聯(lián)了四大功能模塊，分別為景觀會(huì)客功能模塊、老幼活動(dòng)功能模塊、健康功能模塊、寵物活動(dòng)模塊。
以此為主線串聯(lián)起其他景觀結(jié)構(gòu)，諸如多功能活動(dòng)區(qū)，實(shí)現(xiàn)了環(huán)道對(duì)全園功能的連接，同時(shí)增加了運(yùn)動(dòng)場地的立體維度。
1、景觀會(huì)客功能模塊
景觀會(huì)客廳 效果圖
在項(xiàng)目西南側(cè)設(shè)置了一個(gè)半私密性圍合廊亭，里面配有桌子、沙發(fā)......
這里不僅是業(yè)主戶外休閑的空間，而且對(duì)于不方便帶回家里又相對(duì)比較重要的客人，能夠提供一個(gè)比較正式的會(huì)客場所。
為了增加會(huì)客體驗(yàn)感，將廊架落于鏡面水景之上，會(huì)客廳和樹陣倒映在水中，仿佛會(huì)客廳生長在樹林立面，清風(fēng)拂面、樹影斑駁，而且還是一個(gè)集讀書、會(huì)客于一體的休閑場所。
2、老幼活動(dòng)功能模塊
老幼活動(dòng)區(qū) 效果圖
項(xiàng)目結(jié)合國際先進(jìn)理念，融合功能、安全、趣味、體驗(yàn)、互動(dòng)五位一體，在半遮陰式的場地設(shè)計(jì)出老人兒童活動(dòng)區(qū)，賦予了空間更多的可能性。
3、健康功能模塊
健康跑道 示意圖
小區(qū)內(nèi)約700米跑道是給大量工作之余缺乏鍛煉的家庭提供的最佳健身場所。
分為起點(diǎn)區(qū)、緩沖區(qū)、沖刺區(qū)、休息區(qū)四個(gè)區(qū)域，每隔幾米設(shè)置照明燈具，且每100米設(shè)置具有激勵(lì)作用的里程標(biāo)識(shí)，最大化滿足人們的健身需求。
夜光跑道 效果圖
項(xiàng)目考慮到很多業(yè)主只有晚上回家才有時(shí)間鍛煉，在夜間開啟巷道燈模式，既能方便跑步者又能產(chǎn)生互動(dòng)效果，同時(shí)節(jié)能環(huán)保。
運(yùn)動(dòng)球場區(qū)可以讓業(yè)主不出社區(qū)，也能釋放運(yùn)動(dòng)激情，享愜意有氧生活。
4、寵物活動(dòng)模塊
現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)養(yǎng)寵物的住戶已不在少數(shù)，隨之而來的就有寵物擾民、寵物糞便污染環(huán)境的現(xiàn)象發(fā)生，繼而引發(fā)鄰里糾紛、寵物得不到應(yīng)有的尊重等矛盾產(chǎn)生。
寵物活動(dòng)區(qū) 效果圖
西派時(shí)代預(yù)留寵物活動(dòng)專區(qū)，明顯的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、寵物便池、寵物攀爬跳躍的器具等等。
為愛寵提供一個(gè)撒歡玩樂的場所，讓有寵物的戶主在此可以互相交流養(yǎng)寵物的心得，同時(shí)也能為不養(yǎng)寵物的鄰居提供一個(gè)更為潔凈的社區(qū)環(huán)境。
滿足不同群體需求
突出對(duì)老人小孩的關(guān)照
不同客群的關(guān)注點(diǎn)不同，對(duì)景觀品質(zhì)的關(guān)注點(diǎn)也不同，在設(shè)計(jì)上，景觀不僅承擔(dān)更多的使用功能，并且還要滿足各個(gè)年齡階層的使用需求。
首先安全，是設(shè)計(jì)的重中之重。
項(xiàng)目從出行、娛樂、運(yùn)動(dòng)種種場景出發(fā)，挖掘老年人和孩子們的安全需求，在無障礙設(shè)計(jì)、防滑地面、遠(yuǎn)程監(jiān)控、約20CM水景限高、安全用材等等細(xì)節(jié)方面嚴(yán)格把控，用嚴(yán)苛的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待設(shè)計(jì)與施工。
比如防滑地面可有效防止老人或小孩在娛樂時(shí)不慎滑倒；遠(yuǎn)程監(jiān)控則讓社區(qū)服務(wù)人員能全程關(guān)注到老人和小孩的狀況，萬一遇到緊急情況，方便采取施救措施。
老幼活動(dòng)區(qū) 效果圖
西派時(shí)代不僅可以提升大人們的居住需求，其分年齡段打造的兒童游樂空間更是全方位的考慮了兒童的居住感受和游樂安全，使家里的每一個(gè)成員都可以在園區(qū)內(nèi)找到放松休閑的地方。
老幼活動(dòng)區(qū) 示意圖
通過對(duì)幼童、小童、大童等年齡段的人群進(jìn)行分析解讀，深入思考人性化的空間細(xì)節(jié)，劃分為0-3歲、4-6歲、7-12歲區(qū)域，幾乎把小孩12歲之前的需求，全部考慮到了。
老幼活動(dòng)區(qū) 效果圖
除了孩子的配套，親子場景中，大人和老人的需求也要充分照顧。居住環(huán)境上，考慮更為周全的適老適幼，同一空間里有合理分區(qū)的老幼休閑區(qū)，打破了孩子玩耍老人只能在一旁站著的尷尬狀態(tài)。
老幼活動(dòng)區(qū) 效果圖
當(dāng)老人帶孩子玩耍的同時(shí)，自己也可以擁有專門的老年設(shè)施去鍛煉、休閑，共享美好時(shí)光、追求天倫之樂。
自然果園 效果圖
項(xiàng)目于自然軸線西側(cè)設(shè)置自然果園，每個(gè)收貨的季節(jié)，樹梢碩果累累，孩子可以體驗(yàn)到采摘的樂趣。
自然課堂 效果圖
自然軸線東側(cè)設(shè)置自然課堂，為孩子們?cè)谟螒蛲嫠Ｖ刑峁┝烁J(rèn)識(shí)自然、親近自然、親近生活和學(xué)習(xí)自然的教育環(huán)境。
5G時(shí)代來臨
打造智慧健康社區(qū)
雖然社區(qū)主打新中式的建筑風(fēng)格和園林景觀，但在智慧健康科技住宅方面的打造同樣極具匠心。
1、全區(qū)智能化
首先是保護(hù)業(yè)主安全的智慧十大安防系統(tǒng)，360°全方位保障業(yè)主安全。
• 更先進(jìn)智能化的電子授權(quán)碼社區(qū)門禁系統(tǒng)、人臉高清識(shí)別可視對(duì)講系統(tǒng)，進(jìn)門刷臉即可，減少出行負(fù)擔(dān)，最重要的是，人臉識(shí)別系統(tǒng)接入了公安系統(tǒng)，阻絕一切可疑人物，最大程度地保障業(yè)主安全。
• 入戶指紋密碼防盜系統(tǒng)在防盜的同時(shí)也能解決忘拿鑰匙的困擾。
• 在車輛進(jìn)出口安裝了地庫車道實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)、車輛號(hào)牌識(shí)別系統(tǒng)，入口位置的攝像頭采用智能感應(yīng)技術(shù)，快速記錄、識(shí)別車牌號(hào)碼，自動(dòng)通行。
還備好了訪客車位，如果有親友到訪，只要在手機(jī)上輸入親友車牌號(hào)，輕輕松松解決停車難題，告別貼條風(fēng)險(xiǎn)。
• 全區(qū)實(shí)時(shí)紅外視頻監(jiān)控系統(tǒng)、全區(qū)安全電子巡更系統(tǒng)、紅外對(duì)射電子圍欄、聲光報(bào)警、視頻追蹤等周界防范系統(tǒng)在社區(qū)中全齡活動(dòng)場地對(duì)角線的區(qū)域，設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭全方位園區(qū)監(jiān)控，無死角為社區(qū)提供安全保障。
此外還擁有住宅紅外探測防范系統(tǒng)、一鍵緊急救助按鈕功能保障社區(qū)安全。
2、全區(qū)健康
項(xiàng)目堅(jiān)持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，就社區(qū)中的動(dòng)和靜考慮光照、日常降噪、夏日降溫等，在園林規(guī)劃、綠植層次和科技運(yùn)用方面，進(jìn)行了精準(zhǔn)的測量和設(shè)計(jì)。
園區(qū) 效果圖
在園林設(shè)計(jì)之初，考慮到了光照對(duì)健康的影響，利用電腦分析模型，對(duì)四季日照進(jìn)行了精準(zhǔn)的模擬分析，并綜合考量不同節(jié)氣，不同時(shí)間的光照角度，結(jié)合不同年齡人群對(duì)日照的需求，精心劃分兒童、青年、老人的室外活動(dòng)天地。
日照分析 示意圖
另一方面，從業(yè)主健康著手優(yōu)化空氣質(zhì)量，將智能霧森系統(tǒng)引進(jìn)社區(qū)，獨(dú)特的霧化噴霧，讓水分子溶于空氣，由此產(chǎn)生的大量負(fù)離子讓空氣更加清新馥郁。
在社區(qū)外圍設(shè)置植物阻塵帶，阻隔大分子灰塵，即使城市的空氣環(huán)境不理想，依然能在社區(qū)范圍內(nèi)擁有一個(gè)清新、自然的呼吸。
借鑒大自然中植物降噪法，園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)運(yùn)用疏密有致的植物種植，營造時(shí)尚現(xiàn)代的景觀空間，采用組團(tuán)式互動(dòng)園林，錯(cuò)落有致地層層鋪設(shè)。
四大花園 效果圖
在四庭內(nèi)分別種植不同主題的開花植物，保證一年四季景色各異，通過社區(qū)內(nèi)外合理的植物種植搭配，利用植物吸收來自外界的噪音。
在改善項(xiàng)目占絕對(duì)主導(dǎo)的今天，大區(qū)景觀往往作為項(xiàng)目的加分項(xiàng)，大區(qū)的設(shè)計(jì)，絕非風(fēng)格展示，而是生活的承載。
中國鐵建·西派時(shí)代將大區(qū)設(shè)計(jì)的功力集中在社區(qū)真實(shí)的使用需求之上，不僅能讓項(xiàng)目“中看”，更是真正從業(yè)主的角度出發(fā)，讓社區(qū)內(nèi)所有設(shè)計(jì)都可以發(fā)揮應(yīng)有的作用。
在十年后，幾十年后依然歷久彌新。
